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被执行人的房屋如果没有房产证,法院有权力拍卖吗?

吴亮律师2025-07-02龙港离婚律师

法院有权拍卖无房产证房屋。若房屋能通过其他证据证明产权归属,法院即可拍卖,但需提前告知买受人相关情况。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,法院可查封、扣押、冻结被执行人占有的动产及不动产等财产权,无房产证不影响拍卖。
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无房产证房屋可执行拍卖。具体操作:1.收集产权归属证据;2.向法院申请拍卖,并提交相关证据;3.法院审核证据后,依法进行拍卖程序;4.拍卖前告知买受人房屋实际情况;5.完成拍卖并办理相关手续。确保每一步都符合法律规定,保障各方权益。
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处理此问题,常见方式为通过法律途径确认房屋产权归属,然后申请法院拍卖。若房屋产权存在争议,应先解决争议。选择处理方式时,需考虑证据的充分性和法律程序的合规性,确保拍卖过程合法有效。

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