物业不退费可协商或起诉解决。依据《物业管理条例》，物业费退还应由合同约定或双方协商，协商不成可诉诸法律，不及时处理可能影响权益维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不退费，可这样处理：1. 与物业协商，明确退费原因及金额；2. 若协商无果，向社区或行业协会申请调解；3. 调解不成，根据合同约定或法律规定提起仲裁；4. 仲裁仍无法解决，准备证据向法院起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不退费常见处理方式为协商、调解、仲裁或起诉。首先尝试与物业协商，无果后可寻求社区调解或行业仲裁，仍无法解决则向法院起诉。
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